Selamat Datang ke Portal Hartanah Rizal Rahman ✨
#PakarHartanahNilaiAgensi Berprestij: Berkhidmat di bawah CID Realtors Sdn Bhd, agensi hartanah berdaftar BOVAEP yang disokong oleh lebih 700 ejen di seluruh Malaysia serta pemenang anugerah Industrial Firm of the Year (MIEA) & Golden Bull Award.
Kepakaran Utama: Membantu urusan jual beli, sewaan, dan pembiayaan perumahan (Bank & LPPSA) yang disesuaikan mengikut profil kewangan anda.
Perkhidmatan End-to-End: Bimbingan menyeluruh merangkumi semakan kelayakan pinjaman (DSR), pengurusan borang, urusan guaman, sehingga penyerahan kunci.
Komitmen: Memastikan setiap transaksi hartanah anda berjalan lancar, telus, dan memberi ketenangan fikiran untuk keputusan kewangan yang meyakinkan.
UNTUK DISEWA
UNTUK DIJUAL
Pengalaman & komitmen penuh untuk memastikan keputusan hartanah anda menguntungkan dan bebas stres.
Sebagai panduan kepada pembeli, penjual dan pemilik hartanah membuat keputusan yang lebih jelas mengikut pasaran semasa.
Hanya prospek bersih, jujur, dan berkeupayaan kewangan sahaja dipilih untuk menjaga kepentingan anda.
Semua dokumen undang-undang, pinjaman bank/LPPSA, dan perjanjian sewa diuruskan secara pantas dan telus.
"Proses semakan loan sangat pantas. En. Rizal bantu nasihatkan pemotongan komitmen sampai loan lulus LPPSA 100%!"
"Penyewa yang dicari memang tapis betul-betul. Profil gaji stabil dan urusan perjanjian sewa sangat tersusun."
Terima kasih atas kepercayaan pelanggan kami. Jemput lihat senarai lengkap unit hartanah yang telah berjaya dijual dan disewakan di sekitar Nilai & kawasan sekitarnya.
Semak Rekod Done DealsSebagai ejen hartanah berpengalaman yang fokus di Nilai & Bandar Baru Nilai, kami meliputi pelbagai kawasan perumahan utama di sekitar Nilai & kawasan sekitarnya.
Sama ada anda mahu jual, beli atau sewa rumah di kawasan residensial Nilai, saya sedia membantu dengan penilaian harga pasaran dan semakan kelayakan loan percuma.
GUAMAN & KOS
Perincian skala yuran peguamcara, taksiran duti setem MOT/Loan LHDN, yuran penilai bank, dan contoh simulasi kos rumah RM400k.
GUAMAN & UNDANG-UNDANG
Nasihat penting dari sudut pandang peguam hartanah mengenai carian hak milik, SPA (SNP), pindah milik Borang 14A, dan petua penting elak deposit hangus.
Sebagai ejen hartanah berpengalaman yang fokus di Nilai & Bandar Baru Nilai, berikut adalah senarai lengkap kawasan perumahan utama yang diliputi:
Panduan praktikal lengkap berkaitan Hartanah, Loan Bank, LPPSA, dan Guaman.
GUAMAN & KOS
Perincian skala yuran peguamcara, taksiran duti setem MOT/Loan LHDN, yuran penilai bank, dan contoh simulasi kos rumah RM400k.
GUAMAN & UNDANG-UNDANG
Perspektif Peguam Hartanah: Semakan Hak Milik, SPA (SNP), Pindah Milik Borang 14A/MOT, serta 3 nasihat emas elak kerugian kewangan.
LOAN & STRATEGI
Ketahui cara mengurangkan caj faedah bank dan memendekkan tempoh pinjaman 30 tahun dengan bayaran ekstra serta Akaun 2 KWSP.
HARTANAH
Langkah demi langkah membeli rumah subsale dari proses semak harga pasaran, bayar booking deposit, dapatkan pinjaman, hingga urusan peguam SNP.
LOAN & BANK
Memahami Nisbah Khidmat Hutang (Debt Service Ratio) yang diguna pakai oleh bank-bank di Malaysia. Ketahui had peratusan mengikut tahap gaji anda.
LPPSA
Manfaatkan kelayakan pinjaman perumahan kerajaan (LPPSA). Ketahui kelebihan margin 100%, kadar faedah tetap 4%, dan kelayakan pembiayaan kedua.
HARTANAH
Analisis kewangan perbandingan kos komitmen bulanan, kebebasan kewangan, perbelanjaan penyelenggaraan, dan potensi kenaikan harga hartanah.
Kira nisbah Debt Service Ratio (DSR) dan anggaran harga rumah maksimum mengikut piawaian bank & LPPSA.
