RR
Rizal Rahman Ejen Hartanah 90 Hari
⋯
Latihan Harian • Nilai & Sekitarnya
Hari ini

Pipeline ialah bisnes. Content ialah alat.

Nak jual atau sewakan rumah/shoplot di Nilai? Gunakan halaman ini setiap hari untuk gerakkan owner, listing, buyer/tenant, viewing dan closing satu langkah ke depan.

Positioning: Rizal Rahman • Ejen Hartanah • Nilai & kawasan sekitar
Data disimpan pada peranti/browser ini sahaja.

Mula Di Sini

Ikut 7 langkah ini satu demi satu. Awak tak perlu faham semua bahagian lain dahulu.

Langkah 1 / 7

Leader Anda

Leader harian awak. Nasihat dibaca daripada nombor sebenar awak.

    Funnel minggu ini

    Peratus = berapa yang bergerak dari langkah sebelum.

    Tanya Leader — pilih situasi awak
    Tekan satu situasi di atas dan Leader akan beri arahan yang jelas.

    Leader ialah sistem peraturan berdasarkan pelan 90 hari dan nombor awak, bukan AI sebenar. Untuk dokumen, komisen dan undang-undang, ikut proses agensi.

    Hari Ini

    Buka bahagian ini dahulu. Siapkan 6 blok kerja sebelum fikir benda lain.

    0/6 blok selesai
    Fokus hari ini
    Owner outreach + follow-up database
    Masukkan owner baru ke pipeline dan gerakkan follow-up yang sudah due.
    Minimum win hari ini
    Owner baru contacted20
    Follow-up dueSemua
    Database update100%
    Gerakkan prospect≥ 1 langkah

    Kad Skor Malam

    Isi sebelum tamat hari. Ambil masa kurang 5 minit.

    Dashboard Minggu Ini

    Empat nombor dijumlah automatik daripada kad skor harian.

    Owner contacted0
    New listings0
    Enquiries0
    Viewings0
    Active listings
    Closings

    Rekod Owner, Listing & Buyer

    Simpan butiran sebenar di sini. Semua rekod keluar dalam Laporan PDF.

    Review Ahad

    Tiga soalan sahaja. Gunakan jawapan untuk tentukan fokus minggu depan.

    Isi setiap Ahad

    1. Apa yang paling menjadi minggu ini?

    2. Di mana prospect paling banyak drop?

    3. Apa satu perkara perlu dibaiki minggu depan?

    19 Langkah Pipeline

    Tekan Terangkan pada langkah yang awak tak faham. Jangan cuba buat 19 sekali gus: fokus langkah 1–7 dahulu. Tanda kotak hanya bila ia sudah jadi tabiat.

    Progress tabiat: 0/19

    Pelajaran Ringkas

    Tekan satu tajuk untuk baca. Setiap pelajaran kurang 1 minit.

    Skrip WhatsApp Siap Salin

    Gunakan sebagai asas. Sebut property/kawasan sebenar supaya mesej kekal relevan.

    SOP Kerja

    Rujuk bila proses mula berselerak. Semua listing mesti ikut struktur yang sama.

    Aliran Listing Standard

    Owner Confirm → Detail Property → Verify Fact → Gambar → Price → Authorization / Agency → Listing Copy → Website → Poster → Portal / Social → Database Matching

    Dokumen appointment, authorization, booking dan transaksi hendaklah ikut proses serta dokumen yang diluluskan agensi.

    Pelan 90 Hari

    Jangan scale sebelum sistem asas menghasilkan data yang boleh dibaca.

    HARI 1–30

    Bina asas & disiplin

    • Hari 1–3: WhatsApp label, quick reply, CRM, folder.
    • Hari 4–7: mula 20 owner baru setiap hari.
    • Minggu 2: bina listing secara konsisten.
    • Minggu 3: kemaskan foto, poster, website dan content.
    • Minggu 4: analisis source, skrip, kawasan dan conversion.
    HARI 31–60

    Gandakan yang menjadi

    • Tambah masa pada source owner yang paling berkualiti.
    • Bezakan channel lead dan channel branding.
    • Kuatkan referral dan database follow-up.
    • Bina testimonial, success story dan case study.
    • Wujudkan owner FAQ + buyer/tenant FAQ.
    HARI 61–90

    Stabilkan pipeline & scale

    • Pastikan owner follow-up sentiasa hidup.
    • Aktifkan matching buyer/tenant dengan semua listing sesuai.
    • Gunakan data viewing untuk pricing/positioning.
    • Perkemaskan negotiation dan closing follow-up.
    • Scale hanya selepas pipeline sudah konsisten.

    Misi Hari Ini

    Tugas minggu ini mengikut hari ke berapa awak dalam program.

    KPI Mingguan

    Likes bukan KPI utama. Ukur pergerakan pipeline.

    KPITarget / tindakan
    Owner baru contacted100 / minggu
    Owner replyCatat & kira conversion
    Qualified ownerCatat
    Appointment / callCatat
    Listing baruCatat
    Buyer / tenant enquiriesCatat
    ViewingCatat
    Offer / negotiationCatat
    ClosingCatat
    ReferralCatat
    PRINSIP HARIAN

    Jangan bangun dan fikir “hari ni nak post apa?”

    Tanya: berapa owner baru masuk pipeline, berapa follow-up selesai, dan berapa prospect bergerak lebih dekat kepada viewing atau closing?

    Simpanan Data (penting)

    1. Data disimpan dalam browser yang sama sahaja. WhatsApp, Chrome dan Google ada simpanan berasingan, jadi data tak dikongsi.
    2. Pilih satu cara buka fail ini sahaja, contohnya Chrome. Jangan buka dari WhatsApp lagi.
    3. Untuk pindahkan data lama: di tempat lama tekan Backup Data, kemudian di tempat baru tekan Pulih Data dan pilih fail backup itu.
    4. Buat Backup setiap Ahad sebagai simpanan.